Xây dựng theo mô-đun là một cách xây dựng hiệu quả, xanh và linh hoạt bằng cách chia một tòa nhà thành các mô-đun, với hầu hết quá trình xây dựng được thực hiện trong nhà máy và sau đó được vận chuyển đến công trường để lắp ráp. ‌ Cách xây dựng này có một số đặc điểm đáng chú ý: ‌
1‌ Xây dựng hiệu quả‌: Các tòa nhà mô-đun cải thiện đáng kể hiệu quả xây dựng bằng cách sản xuất trước các mô-đun tòa nhà tại nhà máy, giúp rút ngắn đáng kể thời gian xây dựng và giảm các hoạt động tại chỗ.

‌2. Bảo vệ môi trường xanh ‌: Vì phần lớn công trình xây dựng được hoàn thiện tại nhà máy nên tiếng ồn, bụi và các chất ô nhiễm môi trường khác tại công trường xây dựng đều được giảm thiểu, phù hợp với khái niệm về công trình xanh.

3. Linh hoạt và thay đổi: Các tòa nhà mô-đun có thể tùy chỉnh các mô-đun chức năng theo nhu cầu, thích ứng với các tình huống sử dụng khác nhau, chẳng hạn như bệnh viện, tòa nhà văn phòng, nhà máy, v.v. và dễ dàng thay đổi và mở rộng.

‌4. Kiểm soát chất lượng ‌: Việc xây dựng được thực hiện trong điều kiện nhà máy được kiểm soát, đảm bảo chất lượng và an toàn của tòa nhà và tránh những bất ổn trong quá trình xây dựng tại công trường.

5. Dễ vận chuyển và lắp đặt: Các bộ phận xây dựng mô-đun dễ vận chuyển, có thể lắp ráp nhanh chóng tại chỗ và phù hợp với nhiều loại địa hình và môi trường khác nhau.

Nguồn gốc của kiến trúc mô-đun có thể bắt nguồn từ sự phát triển của kiến trúc công nghiệp, sử dụng điều kiện nhà máy và công nghệ sản xuất hàng loạt để xây dựng nhà theo cách "khối xây dựng", không chỉ cải thiện hiệu quả xây dựng mà còn đảm bảo chất lượng và an toàn của các tòa nhà. Phương pháp xây dựng này đã được sử dụng rộng rãi trong hỗ trợ khẩn cấp, tòa nhà tạm thời, cũng như bệnh viện, tòa nhà văn phòng, nhà máy và các tình huống khác, chứng minh khả năng thích ứng và tính thực tế mạnh mẽ của nó.

Các tòa nhà mô-đun đạt được mức độ chuẩn hóa và tự động hóa cao bằng cách chế tạo sẵn các mô-đun tòa nhà tại nhà máy, giúp giảm đáng kể thời gian thi công tại chỗ. Việc sản xuất mô-đun tại nhà máy được thực hiện trong môi trường được kiểm soát, không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài như thời tiết, đảm bảo chất lượng ổn định và hiệu quả cao. Đồng thời, việc xây dựng tại nhà máy và tại công trường có thể được tiến hành song song và các mô-đun chỉ cần được lắp ráp sau khi chúng được vận chuyển đến công trường, giúp giảm đáng kể nhu cầu lao động và thời gian thi công tại công trường, do đó đẩy nhanh toàn bộ quá trình thi công và nâng cao hiệu quả thi công. Hơn 90% công việc của các tòa nhà mô-đun có thể được hoàn thành tại nhà máy, điều này không thể so sánh với việc xây dựng tại chỗ.

Xây dựng truyền thống Mỗi quy trình xây dựng truyền thống cần phải hoàn thành tại chỗ, và thời gian xây dựng rõ ràng bị ảnh hưởng bởi trình độ của công nhân, thời tiết và các lý do khác. Mỗi tầng phải lặp lại quá trình gia cố, ván khuôn và đổ bê tông, và việc xây dựng tầng tiếp theo chỉ có thể được thực hiện sau khi cường độ bê tông đạt tiêu chuẩn, tốn thời gian và công sức. Xây dựng mô-đun có thể giải quyết hiệu quả các vấn đề trên.

Sự phát triển nhanh chóng của công nghệ xây dựng mô-đun dựa trên sự đổi mới công nghệ, tiến bộ vật liệu, nhu cầu thị trường thúc đẩy, hỗ trợ chính sách và mở rộng lĩnh vực ứng dụng. Với những yếu tố này, xây dựng mô-đun đang dần trở thành giải pháp xây dựng hiệu quả, kinh tế và thân thiện với môi trường, mang lại những khả năng mới cho ngành xây dựng trong tương lai.

Mặc dù tòa nhà mô-đun là hệ thống xây dựng mới, còn nhiều vấn đề kỹ thuật cần giải quyết, nhưng dựa vào sự hỗ trợ của công nghệ tiên tiến trong và ngoài nước, sự chỉ đạo của chính sách nhà nước và sự nỗ lực không ngừng của các đơn vị thực hiện, tốc độ phát triển của công nghệ tòa nhà mô-đun là rất đáng kể.